Η απαλλοτρίωση είναι η διαδικασία με την οποία το Δημόσιο ή οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης αποκτούν αναγκαστικά την κυριότητα ιδιωτικών ακινήτων για λόγους δημόσιου συμφέροντος, καταβάλλοντας αποζημίωση στους ιδιοκτήτες. Στην περίπτωση των σχολικών κτιρίων, η απαλλοτρίωση είναι συχνή όταν δημόσια σχολεία λειτουργούν σε μισθωμένα ή ιδιωτικά οικόπεδα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Η διαδικασία ρυθμίζεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων και περιλαμβάνει στάδια όπως την έκδοση απόφασης απαλλοτρίωσης από το Δημοτικό Συμβούλιο, τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος, τη συγκρότηση Επιτροπής Καταλληλότητας που εξετάζει αν το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις, και τον προσδιορισμό της αποζημίωσης.
Η Επιτροπή Καταλληλότητας αποτελεί κρίσιμο όργανο που αξιολογεί αν το προς απαλλοτρίωση ακίνητο είναι κατάλληλο για τον σκοπό που προορίζεται. Η καθυστέρηση στην ολοκλήρωση της διαδικασίας μπορεί να οδηγήσει σε νομικές ενέργειες από τους ιδιοκτήτες, όπως εξώδικα και αγωγές, ιδίως όταν το ακίνητο χρησιμοποιείται χωρίς τυπική μεταβίβαση της κυριότητας. Για τους δήμους, η έγκαιρη ολοκλήρωση των απαλλοτριώσεων είναι σημαντική για την εξασφάλιση της νόμιμης λειτουργίας των σχολικών μονάδων και την αποφυγή οικονομικών επιβαρύνσεων από δικαστικές διεκδικήσεις.
