00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΠΡΟ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:18:44
- ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:39:19
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 03:01:18
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
Θα εξεταστεί η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα Ο.Τ. 9, 10, 11-13 και 12 της περιοχής 79 στη συνοικία Αβέρωφ ΙΙ της 7ης Δημοτικής Κοινότητας. Περιλαμβάνει καθορισμό όρων δόμησης και χρήσεων γης στα αντίστοιχα οικοδομικά τετράγωνα.
Το ρυμοτομικό σχέδιο αποτελεί το βασικό εργαλείο πολεοδομικού σχεδιασμού που καθορίζει την οργάνωση του αστικού χώρου. Με Προεδρικό Διάταγμα δύναται να καθορίζεται η διαδικασία εκπόνησης και οι περιπτώσεις έγκρισης των Ρυμοτομικών Σχεδίων από τον οικείο Δήμο μετά από απόφαση του οικείου Δημοτικού Συμβουλίου. Η τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου αποτελεί σύνηθη διαδικασία που επιτρέπει την προσαρμογή των όρων δόμησης και των χρήσεων γης στις σύγχρονες ανάγκες μιας περιοχής.
Η χρήση γης αναφέρεται στον τρόπο αξιοποίησης ενός οικοδομικού τετραγώνου και είναι απαραίτητο στοιχείο της οργανωμένης δόμησης, για μια πιο λειτουργική περιοχή την οποία διέπουν κάποιοι κανόνες δόμησης. Οι όροι δόμησης (οικοδομικό σύστημα, ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου, ελάχιστο μήκος πρόσοψης, μέγιστο ποσοστό καλύψεως, ύψος των κτιρίων κ.λ.π.) καθορίζονται από την εκάστοτε ισχύουσα Νομοθεσία σε συνδυασμό με τις εκδοθείσες κανονιστικές πράξεις. Κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδομικά κριτήρια και να αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδομικών αναγκών.
Η 7η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων περιλαμβάνει τις βορειοανατολικές συνοικίες (Αμπελόκηποι, Ερυθρός, Πολύγωνο κ.λπ.), με τη συνοικία Αβέρωφ ΙΙ να αποτελεί μέρος αυτής της περιοχής. Οι τροποποιήσεις ρυμοτομικών σχεδίων στην Αθήνα αποσκοπούν στην εξισορρόπηση μεταξύ της ανάπτυξης και της διατήρησης της ποιότητας ζωής των κατοίκων, λαμβάνοντας υπόψη τις σύγχρονες ανάγκες σε στέγαση, υπηρεσίες και κοινόχρηστους χώρους.
Δεν υπάρχουν τοποθετήσεις ομιλητών