Ιστορικό κτίσμα στο Κόκκινο Μετόχι

Το Κόκκινο Μετόχι είναι ιστορικό κτίσμα της οθωμανικής περιόδου που έδωσε το όνομά του στη γύρω περιοχή νότια των Χανίων. Μετά την ανταλλαγή πληθυσμών, το κτίριο χρησιμοποιήθηκε για την αποκατάσταση προσφύγων. Η περιοχή συνδέεται με τη θρυλική ταινία «Αλέξης Ζορμπάς» του 1964, που γυρίστηκε στα Χανιά σε σκηνοθεσία Μιχάλη Κακογιάννη και απέσπασε τρία βραβεία Όσκαρ.

Η Ειδική Επιτροπή Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Κτιρίων (Ε.ΕΠ.ΕΤ.) συστάθηκε με νομοθετική ρύθμιση για την αυτοψία και τη λήψη απόφασης κατεδάφισης κτισμάτων που κρίνονται επικινδύνως ετοιμόρροπα. Η διαδικασία χαρακτηρισμού κτιρίων ως επικινδύνων από στατικής απόψεως αποσκοπεί στην άμεση άρση του κινδύνου για ενοίκους, γείτονες και διερχόμενους. Η Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού εξετάζει αν ένα κτίριο έχει μνημειακό χαρακτήρα και χρήζει προστασίας. Στόχος της νομοθεσίας είναι να αρθούν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες και οι αντιφατικές γνωμοδοτήσεις που καθυστερούν την κατεδάφιση επικίνδυνων κτιρίων.

Το ζήτημα της ιδιοκτησίας σε παλαιά κτίρια με πολυάριθμους κληρονόμους είναι συχνό πρόβλημα που δυσχεραίνει τη διαχείριση και συντήρηση ιστορικών κτισμάτων. Χωρίς σαφή ιδιοκτησιακό καθεστώς ή παραχώρηση στον Δήμο, η αξιοποίηση τέτοιων κτιρίων καθίσταται νομικά και πρακτικά προβληματική.