Πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας

Η κοινωνική κατοικία αποτελεί ένα από τα πιο επείγοντα ζητήματα στην Αθήνα, καθώς οι τιμές πώλησης και ενοικίασης έχουν αυξηθεί ταχύτερα από τα εισοδήματα, η κοινωνική κατοικία είναι σχεδόν ανύπαρκτη, και η βραχυχρόνια μίσθωση έχει απορροφήσει σημαντικό τμήμα του διαθέσιμου αποθέματος. Ο νόμος για την κοινωνική αντιπαροχή ψηφίστηκε τον Αύγουστο του 2025, με το ελάχιστο ποσοστό που θα διατίθεται με κοινωνικό ενοίκιο να ορίζεται στο 30%. Κατασκευάζονται περίπου 1.350 κατοικίες σε τρία ανενεργά στρατόπεδα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Πάτρα, με χρηματοδότηση από το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο.

Όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, από το 2026 το κανονιστικό πλαίσιο γίνεται αυστηρότερο, με επέκταση των περιορισμών σε περισσότερες γεωγραφικές ζώνες, στοχεύοντας στην προστασία του οικιστικού αποθέματος και στην ανάσχεση της στεγαστικής κρίσης. Στον Δήμο Αθηναίων, το καθεστώς των περιορισμών που τέθηκε σε ισχύ από το 2025 συνεχίζεται, με την αναστολή έκδοσης νέων αδειών να καλύπτει το κεντρικό τμήμα της πρωτεύουσας και τις περιοχές που δέχονται τη μεγαλύτερη τουριστική πίεση. Στις «κορεσμένες» περιοχές αποσυνδέεται η «άδεια Airbnb» από το ίδιο το ακίνητο, δηλαδή δεν θα μεταβιβάζεται αυτόματα σε περίπτωση αλλαγής ιδιοκτήτη.

Το ζήτημα των Προσφυγικών της Αλεξάνδρας έχει προκαλέσει έντονη κοινωνική κινητοποίηση. Η Περιφέρεια Αττικής σύναψε προγραμματική σύμβαση με το Υπουργείο Πολιτισμού και τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης για την ανάπλαση τεσσάρων από τις οκτώ πολυκατοικίες των προσφυγικών για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών. Κάτοικος βρίσκεται σε απεργία πείνας από τις 5 Φεβρουαρίου με αίτημα να ακυρωθεί η σύμβαση της Περιφέρειας Αττικής που θα εκδιώξει 400 και πλέον κατοίκους από τα Προσφυγικά.