Τροποποίηση Σχεδίου Πόλεως Ο.Τ. 452

Η τροποποίηση σχεδίου πόλης αφορά την αλλαγή εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και οικισμών και τον καθορισμό ή την τροποποίηση όρων και περιορισμών δόμησης. Το Οικοδομικό Τετράγωνο (Ο.Τ.) είναι κάθε δομήσιμη ενιαία έκταση που βρίσκεται μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα στα όρια οικισμού και περιβάλλεται από κοινόχρηστους χώρους. Οι τροποποιήσεις αυτές μπορούν να αφορούν τη ρυμοτομία, τους όρους δόμησης, τις χρήσεις γης ή την οργάνωση του συγκεκριμένου οικοδομικού τετραγώνου.

Στα Χανιά, εκκρεμεί εδώ και δεκαετίες η κύρωση περισσότερων από 10 πράξεων εφαρμογής σε όλο το Δήμο, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να προχωρήσουν τα σχέδια πόλης σε μια σειρά από πυκνοδομημένες περιοχές. Παράλληλα, οι δήμοι που δεν θα καταφέρουν να ολοκληρώσουν έως τις 30 Ιουνίου τα πολεοδομικά τους σχέδια μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης δεν θα μείνουν χωρίς χρηματοδότηση, καθώς εξετάζεται η δημιουργία ενός νέου χρηματοδοτικού προγράμματος. Οι τροποποιήσεις σχεδίων πόλης είναι σημαντικές γιατί επηρεάζουν τη δόμηση, τις χρήσεις γης και την πολεοδομική οργάνωση συγκεκριμένων περιοχών, καθορίζοντας τον τρόπο ανάπτυξης και λειτουργίας των οικισμών.