Αθήνα - Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου Πανδοσίας-Αμισού

Χάρης ΔούκαςΔήμαρχος · Αθήνα Τώρα

Εφαρμόζεται ο νόμος της κυβέρνησης Μητσοτάκη και ο Δήμος είναι υποχρεωμένος να είναι σύννομος. Η υπόθεση εκκρεμεί 40 χρόνια και δεν μπορεί να συνεχίζεται επ' αόριστον. Στην ίδια κοινότητα, σήμερα, ο Δήμος παίρνει νόμιμα χώρο για να τον κάνει πράσινο, αποδεικνύοντας ότι δεν υπάρχει μένος κατά του πρασίνου.

Μαρία ΕυαγγελίδουΕισηγητήςΑντιδήμαρχος Αστικής Αναζωογόνησης και Ανθεκτικότητας · Αθήνα Τώρα

Το ιστορικό ξεκινά από το 1987 και οι δύο επιβολές έχουν εξαντληθεί, οπότε δεν μπορεί να γίνει τρίτη. Η Περιφέρεια επιβεβαίωσε ότι το ΦΕΚ της επιβολής ισχύει παρά το λάθος στη διατύπωση. Η προσπάθεια εξαγοράς απέτυχε γιατί ο ιδιοκτήτης αρνήθηκε, ενώ η αρμόδια υπηρεσία καθυστέρησε δύο χρόνια να κάνει ενέργειες. Η νομοθεσία Χατζηδάκη υποχρεώνει σε τροποποίηση του ρυμοτομικού και η επιβολή για άλλο σκοπό δεν επιτρέπεται σύμφωνα με τον νόμο και τη νομική υπηρεσία.

κ. Παπαϊωάννου

Η υπόθεση εκκρεμεί 40 χρόνια και ο Δήμος με παρελκυστικές τακτικές έχει προκαλέσει τεράστια οικονομική ζημιά και ψυχική ταλαιπωρία στους ιδιοκτήτες. Δεν είναι διατεθειμένοι να πουλήσουν και ζητούν απλά την εφαρμογή του νόμου 2020 και την αποδέσμευση του ακινήτου. Κάθε αντίθετη απόφαση θεωρείται παράνομη, καθώς πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις, όπως έχουν επιβεβαιώσει η Διεύθυνση Σχεδίου Πόλεως και η νομική υπηρεσία.

Κώστας ΜπακογιάννηςΑθήνα Ψηλά

Θέτει το δίλημμα «τσιμέντο ή πράσινο» και υποστηρίζει ότι η Αθήνα, με τη μεγαλύτερη πυκνότητα μετά το Παρίσι, δεν αντέχει άλλο τσιμέντο. Κατηγορεί τη Δημοτική Αρχή ότι δυόμισι χρόνια δεν έκανε τίποτα για να εφαρμόσει την απόφαση εξαγοράς του 2023 και τώρα φέρνει τετελεσμένα. Προτείνει να συνεργαστεί ο Δήμος με μεγάλο δικηγορικό γραφείο για να εξαντληθεί κάθε νομικό μέσο και να σωθεί το πράσινο, ζητώντας ονομαστική ψηφοφορία επί της πρότασής του.

Δέσποινα ΑλεβυζάκηΑνοιχτή Πόλη

Δεν μπορεί να υπάρξει συναίνεση στη μετατροπή πευκόφυτης έκτασης σε οικοδομήσιμη, ακόμα κι αν αυτό επιβάλλεται από ολιγωρίες προηγούμενων και σημερινών διοικήσεων. Η νομική υπηρεσία δεν απάντησε αν μπορεί να γίνει απαλλοτρίωση για άλλο λόγο, ενώ η Ανοιχτή Πόλη πιστεύει ότι μπορεί, επικαλούμενη λόγους κλιματικής αλλαγής. Η απαγόρευση δεύτερης επανεπιβολής αφορά μόνο τη συγκεκριμένη διαδικασία και δεν αποκλείει άλλη απαλλοτρίωση. Ο Δήμος πρέπει να εξετάσει αλλαγή του νόμου, δικαστική προσφυγή και άλλες χρήσεις, καθώς το πρόβλημα δεν θα σταματήσει σε αυτό το οικόπεδο.

Χάρης ΒουρδουμπάςΛαϊκή Συσπείρωση Αθήνας

Στην 5η Κοινότητα τσιμεντοποιούνται περίπου 70 στρέμματα — Εριουργία, Προμπονάς και τώρα αυτό το οικόπεδο. Η Δημοτική Αρχή δεν έδωσε εντολή στις υπηρεσίες να βρουν εναλλακτικές νομικές ενέργειες, ενώ θα μπορούσε να αξιοποιηθεί το άρθρο 28 του ν. 1337 για χώρους που φροντίζει ο Δήμος εδώ και 30 χρόνια ή πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ (276/2025) περί δόμησης σε απαλλοτριούμενο χώρο. Η γνωμοδότηση στηρίζεται σε ένα άκυρο ΦΕΚ που κανένα δικαστήριο δεν έχει κρίνει — ο Δήμος θα έπρεπε να προσφύγει στο ΣτΕ αντί να το μετράει ως έγκυρο. Το ζήτημα είναι πολιτικής απόφασης και η Δημοτική Αρχή δεν μπορεί να κρύβεται πίσω από τον νόμο, αφήνοντας τους κατοίκους να σηκώσουν το βάρος.

ΌΚ

Όλγα ΚλείτσαΑνατρεπτική Συμμαχία για την Αθήνα

Ο χώρος έχει περιέλθει εν τοις πράγμασι σε κοινή χρήση — οι κάτοικοι τον χρησιμοποιούν ως πάρκο και η Υπηρεσία Πρασίνου τον φροντίζει. Το άρθρο 28 του ν. 1337 προβλέπει ότι χώροι σε κοινή χρήση δεν μπορούν να επιστραφούν για να χτιστούν. Υπάρχουν άλλοι χαρακτηρισμοί και χρήσεις που διατηρούν και το ιδιοκτησιακό και το πράσινο, χωρίς να αποδοθούν υποχρεωτικά όροι δόμησης. Η Δημοτική Αρχή πρέπει να πάρει πολιτική απόφαση ότι θα σηκώνει δικαστικές διαμάχες ως Δήμος, αλλιώς ρίχνεται το οικονομικό βάρος στους κατοίκους — όπως έγινε στο Δρακόπουλο και τον Προμπονά.

Ελένη ΠαπαδοπούλουΗ Αθήνα Μας

Από τις παρεμβάσεις των παρατάξεων προκύπτει ότι υπάρχει νομική δίοδος που δεν εξετάστηκε πριν έρθει το θέμα στο Συμβούλιο. Το θέμα πρέπει να αποσυρθεί και να εξεταστεί ενδελεχώς η νομική στήριξη στα συμφέροντα του Δήμου, καθώς δεν εξαντλήθηκαν οι δυνατότητες για διατήρηση του πρασίνου. Η μετακύλιση του κόστους υπεράσπισης του δημόσιου χώρου στους κατοίκους είναι απαράδεκτη — ο Δήμος έχει τα μέσα να το στηρίξει. Είναι υποκριτικό να προτάσσεται το πράσινο χωρίς εξάντληση όλων των νομικών εργαλείων.

Θωμάς ΓεωργιάδηςΑντιδήμαρχος Παιδείας & Διαγενεακής Αλληλεγγύης · Αθήνα Τώρα

Τα νομικά ζητήματα δεν μπόρεσε κανείς να τα ξεπεράσει και να δείξει πώς ο Δήμος μπορεί να κάνει το επόμενο βήμα — όλα είναι ευχολόγια. Τα στοιχεία που ήρθαν στη Δημοτική Επιτροπή δένουν τα χέρια του Δήμου αναφορικά με τις δυνατότητές του. Δεν θα ήθελε ο χώρος να χαθεί, αλλά το πρόβλημα είναι πώς μπορούμε να βαδίσουμε όταν υπάρχουν νομικά ζητήματα.

Παναγιώτης-Πάρης ΧαρλαύτηςΑντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, Δημοτικής Περιουσίας & Ψηφιακής Διακυβέρνησης · Αθήνα Τώρα

Η ευθύνη για την απώλεια του οικοπέδου ανήκει σε όλες τις προηγούμενες διοικήσεις και η σημερινή Δημοτική Αρχή εφαρμόζει υποχρεωτικά τον νόμο. Η προηγούμενη διοίκηση είχε 50 εκατομμύρια τραπεζικά αποθέματα αλλά δεν τα αξιοποίησε για εξαγορά. Θα πρέπει να γίνει καταγραφή πόσα οικόπεδα εξαγοράστηκαν επί θητείας Μπακογιάννη και επί θητείας Δούκα για να υπάρξει δίκαιη σύγκριση.

Ιωάννα ΓεννηματάΑθήνα Τώρα

Δεν πρέπει να βάζουμε στο ίδιο καζάνι έναν ιδιώτη με δεσμευμένο οικόπεδο 40 χρόνια και μεγαλοεργολάβους. Δεν μπορεί να νιώθει υπεύθυνη επειδή κάτοικοι ενδεχομένως προσφύγουν — αυτή είναι δική τους απόφαση. Η αντιπολίτευση παραδέχεται ότι ο Δήμος απαλλοτριώνει αλλού, αλλά ζητά να απαλλοτριώνει μόνο αυτά που θέλουν εκείνοι.

Εμμανουήλ ΒελεγράκηςΑθήνα Τώρα

Η απαλλοτρίωση έχει αρθεί αυτοδικαίως λόγω μη καταβολής αποζημίωσης — το ζήτημα αφορά την τροποποίηση του σχεδίου πόλης. Ο νόμος Χατζηδάκη λέει σαφώς ότι η δεύτερη επανεπιβολή δεν επιτρέπεται, χωρίς να διακρίνει μεταξύ ίδιου ή άλλου σκοπού. Το άρθρο 28 του ν. 1337 δεν μπορεί να εφαρμοστεί, αφού η προηγούμενη διοίκηση εισηγήθηκε εξαγορά, αναγνωρίζοντας την κυριότητα των ιδιοκτητών. Τοποθετείται υπέρ της εισήγησης, σημειώνοντας ότι η τελική απόφαση θα κριθεί από την Περιφέρεια.

Νικόλαος ΑβραμίδηςΑθήνα Ψηλά

Η κα. Ευαγγελίδου δεν ήρθε να εισηγηθεί το θέμα στη Δημοτική Επιτροπή την πρώτη φορά, γεγονός που οδήγησε σε αναβολή. Ρωτά αν τα τελευταία δύο χρόνια έγινε νέα προσπάθεια εξαγοράς από τη Δημοτική Αρχή. Αναφέρει ότι στη μέση του οικοπέδου αρκετά δέντρα εξαφανίστηκαν και ζητά διερεύνηση. Βάσει του άρθρου 28, το θέμα της κοινοχρησίας μπορεί να εξεταστεί από τη νομική και τις τεχνικές υπηρεσίες. Ζητά ονομαστική ψηφοφορία.

Ευγένιος ΚολλάτοςΑθήνα Ψηλά

Ο χώρος είναι πράσινος και πιθανότατα συντηρείται από την Υπηρεσία Πρασίνου, ενώ ο ιδιοκτήτης έχει δίκιο μετά από τόσα χρόνια. Τα δύο βασικά ερωτήματα είναι αν έχει εξαντληθεί η δυνατότητα του νόμου και αν μπορεί να γίνει απευθείας διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες.

Ελευθέριος ΣκιαδάςΑθήνα Ψηλά

Ο κ. Μπακογιάννης έθεσε το δίλημμα τσιμέντο ή πράσινο, αλλά όλοι στην αίθουσα συμφωνούν για το πράσινο. Υπάρχουν πρακτικές που μπορούν να ακολουθηθούν — το παράδειγμα της Κονίστρας, 13 στρέμματα ιδιοκτησίας που αποκτήθηκαν, δείχνει ότι υπάρχουν τρόποι. Ο ιδιοκτήτης έχει δίκιο να υπερασπίζεται την περιουσία του, αλλά πρέπει να βρεθεί η χρυσή τομή γιατί αυτό έχει ανάγκη η πόλη.

ΧΒ

Χαρούλα ΒολονάσηΑθήνα Τώρα

Μεταφέρει την ομόφωνη απόφαση του Κοινοτικού Συμβουλίου της 5ης Κοινότητας υπέρ της διατήρησης του χώρου ως πρασίνου. Το Κοινοτικό Συμβούλιο ζητά να παραμείνει χώρος πρασίνου και να επιβληθεί πρώτη άρση και επανεπιβολή ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, καθώς αποτελεί τον μοναδικό πνεύμονα πρασίνου στη συγκεκριμένη περιοχή. Ευελπιστεί να βρεθεί λύση.

Γεώργιος ΑποστολόπουλοςΑντιδήμαρχος Περιβάλλοντος και Πρασίνου · Αθήνα Τώρα

Η κυβέρνηση που ψήφισε τον νόμο έχει εκχωρήσει δικαιώματα τσιμέντου σε όλες τις εκτάσεις Αττικής — στον Ερασίνο, στο Ελληνικό, γύρω από την Ακρόπολη — και οι εκπρόσωποι της ΝΔ κόπτονται τώρα για το περιβάλλον. Το οικόπεδο δεν μπορεί να σωθεί για νομικούς λόγους που αφορούν τη συγκεκριμένη κυβέρνηση. Σχετικά με τη συντήρηση του πρασίνου, ο προϊστάμενος της 5ης Κοινότητας ενημέρωσε ότι το τελευταίο διάστημα δεν εισέρχονται συνεργεία στο οικόπεδο, αν και παλαιότερα ενδεχομένως να έμπαιναν.

Γ. Γεωργακαράκος - Νομικός Σύμβουλος Δήμου

Η νομική διεύθυνση αναφέρθηκε τρεις φορές κατά τη συζήτηση και η απάντησή της ήταν πλήρης, βάσει του ιστορικού και των ερωτημάτων της Δημοτικής Επιτροπής. Απαντώντας στην κα. Αλεβυζάκη, υπάρχει ρητή απάντηση για το δεύτερο ερώτημα στη γνωμοδότηση, κάτι που επιβεβαίωσε και ο κ. Βελεγράκης. Όλα όσα ειπώθηκαν απαντήθηκαν με πληρότητα τόσο από τη νομική διεύθυνση όσο και από τη συζήτηση.

Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου Πανδοσίας-Αμισού

Σύνοψη

Τοποθετήσεις(18)

Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου Πανδοσίας-Αμισού

Σύνοψη

Τοποθετήσεις(18)