Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
Η διαταγή απόδοσης μισθίου αποτελεί το ταχύτερο και αποτελεσματικότερο νομικό εργαλείο για την έξωση μισθωτή, χωρίς την ανάγκη μακρόχρονης δικαστικής διαδικασίας. Με τον νόμο 5221/2025, στις περιπτώσεις που ο μισθωτής καθυστερεί την καταβολή του μισθώματος από δυστροπία ή εάν η διάρκεια της μίσθωσης λήγει ή έχει λήξει και ο εκμισθωτής δεν επιθυμεί την συνέχισή της, ο εκμισθωτής έχει δικαίωμα να καταφύγει στην νέα διαδικασία της «Διαταγής Απόδοσης Μισθίου». Από την 1.1.2026 οι διαταγές απόδοσης μισθίου θα εκδίδονται από ειδικά πιστοποιημένους δικηγόρους, επιταχύνοντας σημαντικά τη διαδικασία.
Ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών αποτελεί μία ολιστική και βιώσιμη λύση για ιδιώτες, επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες, καθώς και για νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου που δεν επιδιώκουν οικονομικό σκοπό αλλά ασκούν οικονομική δραστηριότητα, για τη συνολική ρύθμιση των οφειλών τους προς το Δημόσιο, Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, τράπεζες και servicers. Με έντονο ρυθμό συνέχισε να λειτουργεί τον Φεβρουάριο του 2026 ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή ζήτηση από πολίτες και επιχειρήσεις για ρυθμίσεις χρεών. Μέσα στον μήνα ολοκληρώθηκαν 2.055 νέες ρυθμίσεις, ενώ συνολικά από την έναρξη λειτουργίας του μηχανισμού έχουν επιτευχθεί 55.343 ρυθμίσεις οφειλών. Για την αποπληρωμή οφειλών προς το Δημόσιο και τους Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, τίθεται ως ανώτατο όριο δόσεων της ρύθμισης, οι διακόσιες σαράντα (240) δόσεις.
Η σύνδεση των δύο θεμάτων είναι κρίσιμη: όταν ένας μισθωτής αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες και οφείλει ενοίκια, η ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό μπορεί να παρέχει αναστολή μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης. Ωστόσο, η διαταγή απόδοσης μισθίου που εκδίδεται από δικηγόρο μπορεί να προχωρήσει παράλληλα, δημιουργώντας πίεση στον οφειλέτη να τακτοποιήσει άμεσα τις υποχρεώσεις του προς τον εκμισθωτή.
