00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΠΡΟ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:04:51
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 03:22:20
Με βάση τις διαθέσιμες πληροφορίες που έχω, θα παράσχω το πλαίσιο:
Η ελληνική κυβέρνηση ενεργοποιεί αυστηρότερους κανόνες για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης με επέκταση των απαγορεύσεων και νέους κόφτες, με στόχο να πέσουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης περισσότερες κατοικίες και να μπει φρένο στο ράλι των τιμών στα ενοίκια. Η αναστολή εγγραφής νέων ακινήτων στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής παρατείνεται έως 31 Δεκεμβρίου 2026 για το κέντρο της Αθήνας, ενώ μετά το κέντρο της Αθήνας, έρχεται η ώρα της Θεσσαλονίκης καθώς οι περιορισμοί στις νέες άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης αναμένεται να ενεργοποιηθούν την 1η Μαρτίου 2026.
Ο νόμος 5170/2025 εισάγει υποχρεωτικές προδιαγραφές: τα καταλύματα πρέπει να είναι χώροι κύριας χρήσης, με φυσικό φωτισμό και αερισμό, και να διαθέτουν ασφάλιση αστικής ευθύνης, υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού. Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά τη μη μεταβιβασιμότητα της άδειας Airbnb στις ζώνες όπου ισχύουν απαγορεύσεις. Τα μέτρα αυτά αποτελούν μέρος της ευρύτερης προσπάθειας αντιμετώπισης του υπερτουρισμού και της στεγαστικής κρίσης που πλήττει τα αστικά κέντρα της χώρας.