Γεωμετρική μεταβολή ακινήτου Παχιανών

Η γεωμετρική μεταβολή ακινήτου αφορά κάθε μεταβολή που τροποποιεί το σχήμα, το εμβαδόν ή τη θέση μιας ή περισσότερων ιδιοκτησιών στο Εθνικό Κτηματολόγιο, μέσω της τροποποίησης των συντεταγμένων των ορίων των ιδιοκτησιών. Το νομικό πλαίσιο ρυθμίζεται από τον Ν.2664/1998 και συγκεκριμένα από τα άρθρα 6§3, 6§8, 14§4 και 19§2. Η γεωμετρική μεταβολή μπορεί να αφορά αλλαγές όπως κατάτμηση γεωτεμαχίων, συνένωση γεωτεμαχίων ή σύσταση και κατάργηση δουλειών διόδου.

Η υπαγωγή των ακινήτων στο Κτηματολόγιο επιφέρει συχνά ανακρίβειες στη γεωμετρική αποτύπωση των ιδιοκτησιών, και η διόρθωση μπορεί να γίνει όταν δεν θίγονται τα όρια των όμορων ακινήτων και δεν τίθενται υπό αμφισβήτηση δικαιώματα τρίτων. Η εξωδική επίλυση διαφορών αποτελεί εναλλακτικό τρόπο επίλυσης αστικών και εμπορικών υποθέσεων, με θεσμούς όπως η διαμεσολάβηση που εισήχθη στην Ελλάδα με τον Ν.3898/2010. Η επίλυση διαφοράς εξωδικαστικά αποφεύγει τη χρονοβόρα δικαστική διαδικασία και επιτρέπει την ταχύτερη διευθέτηση ζητημάτων που αφορούν ακίνητα εντός εγκεκριμένων πολεοδομικών σχεδίων.

Η περιοχή Παχιανών στα Χανιά φιλοξενεί τον Ιερό Ναό του Αγίου Νεκταρίου, ο οποίος υπήρξε ο πρώτος ναός παγκοσμίως που ανηγέρθη προς τιμή του Αγίου, γεγονός που δίνει το όνομα στην πολεοδομική περιοχή «Άγιος Νεκτάριος».