Έσοδα τελών απαλλοτρίωσης

Το ειδικό τέλος απαλλοτρίωσης αποτελεί ευρέως χρησιμοποιούμενο χρηματοδοτικό εργαλείο από πολλούς δήμους για την απόκτηση κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. Επιβάλλεται για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα προκειμένου να καταστεί δυνατόν να αποκτηθούν ως δημοτική περιουσία συγκεκριμένα οικόπεδα, καθώς οι δήμοι αντιμετωπίζουν σοβαρό πρόβλημα χρηματοδότησης των απαλλοτριώσεων. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση κηρύσσεται με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για λόγους δημόσιας ωφέλειας, ενώ η απαλλοτρίωση συνεπάγεται την αφαίρεση της ιδιοκτησίας με καταβολή νόμιμης αποζημίωσης, η οποία πρέπει να καταβληθεί εντός 18 μηνών.

Ο Δήμος Χαλανδρίου επέβαλε το 2023 ειδικό τέλος 0,30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για απαλλοτρίωση κοινόχρηστων χώρων, το οποίο εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας. Στο Χαλάνδρι υπάρχουν 28 ακίνητα δεσμευμένα από το 1992, με αντικειμενική αξία 34.775.000 ευρώ, ενώ αναμένεται σε βάθος δεκαετίας να συγκεντρωθούν 14.000.000 ευρώ από το τέλος. Το μέτρο αυτό έχει προκαλέσει αντιδράσεις, με παρατάξεις της αντιπολίτευσης να καταθέτουν προσφυγές στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής ζητώντας την ακύρωσή του. Η σημασία των απαλλοτριώσεων είναι κρίσιμη για τη διασφάλιση δημόσιων χώρων σε πόλεις με έντονη οικιστική πίεση, ενώ η έλλειψη πόρων αναγκάζει τους δήμους να στραφούν σε ανταποδοτικά τέλη αντί για δανεισμό.