Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας Δήμου

Η αξιοποίηση της δημοτικής ακίνητης περιουσίας αποτελεί θεμέλιο λίθο για την ενίσχυση της οικονομικής αυτονομίας των Δήμων. Η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων γίνεται με δημοπρασία, ενώ επιτρέπεται η εκμίσθωση με μειωμένο μίσθωμα για χρονικό διάστημα μέχρι είκοσι πέντε έτη. Τα κληροδοτήματα, όπως αυτά που αναφέρονται στη συνεδρίαση, αποτελούν το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων που διατίθενται με κληρονομία, κληροδοσία ή δωρεά υπέρ του Δημοσίου ή νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου ή για κοινωφελή σκοπό.

Το διαθέσιμο απόθεμα ακινήτων προς αξιοποίηση θεωρείται σημαντικό, ωστόσο η χαρτογράφησή του από τις κατά τόπους δημοτικές αρχές βρίσκεται ακόμη σε πολύ πρώιμο στάδιο. Οι Δήμοι υποχρεούνται να δημοσιεύουν οικονομικές καταστάσεις με βάση τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα 54/2018. Μέσω της καταγραφής, οι Δήμοι μπορούν να εντοπίσουν ανενεργά περιουσιακά στοιχεία και να τα μετατρέψουν σε πηγές σταθερών ιδίων εσόδων, μειώνοντας την εξάρτησή τους από τις κρατικές επιχορηγήσεις.

Η ορθολογική διαχείριση της δημοτικής περιουσίας αποκτά ιδιαίτερη σημασία στο πλαίσιο της στεγαστικής κρίσης και της τοπικής ανάπτυξης. Η διάθεση ακινήτων για επιχειρηματικές χρήσεις ή μέσω Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα βελτιώνει τις υποδομές και ενισχύει την τοπική οικονομία. Ωστόσο, σύμφωνα με την έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου μεγάλο μέρος των κληροδοτημάτων παραμένει ακόμα ανέλεγκτο και αχαρτογράφητο, γεγονός που καθιστά επιτακτική την ανάγκη συστηματικής καταγραφής και αξιοποίησης.